Een verbouwing of verbetering van uw woning kunt u om diverse redenen van plan zijn. Misschien wilt u meer luxe of meer leefruimte in uw huidige woning. Mogelijk wilt u deze geschikt maken om er langer te blijven wonen, als u op leeftijd raakt. Of wilt u zorgen voor een lager energieverbruik en meer comfort?

Voor het financieren van uw verbouwing zijn verschillende opties. Soms biedt uw huidige hypotheek daar nog ruimte voor, anders biedt een tweede hypotheek misschien een oplossing - bijvoorbeeld als uw woning flink in waarde is gestegen. Bij kleinere bedragen is een persoonlijke lening gunstiger. We rekenen u dat graag voor.

Ook wanneer u verhuist, overweegt u misschien uw nieuwe woning gelijk aan te passen aan uw wensen en doelen. Het zou mooi zijn als u (een deel) van die investering direct mee kunt financieren bij het afsluiten van uw hypotheek. Stelt u uw plannen liever nog even uit? Dan is het goed te weten dat u die latere verbouwing nu al kunt meenemen in uw hypotheek­aanvraag. Dat scheelt u tegen die tijd een gang naar de notaris, en de kosten daarvan. Bent u benieuwd hoe dat werkt? We leggen het u graag persoonlijk uit.

Tegenwoordig kunt u maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Alles wat daar overheen gaat, moet u met spaargeld betalen.

De verbouwingskosten kunt u vaak volledig financieren, maar uiteindelijk hangt dat af van het taxatierapport. Dat vermeldt de waarde voor en na verbouwing. Wilt u gouden kranen in huis? Dan zal dat de waarde van de woning weinig beïnvloeden. Voegt u vierkante meters toe? Dan hebt u een goede kans dat alles via een hypotheek gefinancierd kan worden.

Zeker als u gaat verbouwen is het zinvol om met ons te overleggen. Het helpt met het stellen van prioriteiten. Laten we een keer afspreken. Dat kan een hoop ellende schelen.

Voor energiebesparende maatregelen is er een uitzondering op de 100%-regel. U mag dan tot 6% van de woningwaarde extra lenen. En ook tot € 20.000 boven uw inkomensgrens. Er is veel mogelijk: betere isolatie van de spouwmuren, deuren, kozijnen, het dak of de vloer, tot aan het installeren van zonnepanelen en een warmtepomp.

Ga na wat voor u van toepassing is en welk voordeel u daarmee kunt behalen. Wij gaan niet alleen over de hypotheek, uw woongenot staat voorop. Bekijk alvast het duurzaamheidsprofiel van uw (toekomstige) woning en neem contact met ons op.